공원에서 시작하는 아침
중앙공원과 풍암호수의 산책길을 따라 가볍게 걷거나 달리며 하루를 시작합니다. 차를 타고 멀리 나가지 않아도 자연이 일상의 운동공간이 됩니다.
중앙공원 생활 보기GWANGJU CENTRAL PARK 1 DISTRICT
총 2,772세대 · 3개 블록 · 2027년 8월 입주예정공원을 품은 집,
광주의 새로운 기준
중앙공원과 풍암호수의 자연, 상무·금호·풍암 생활권의 편리함,
롯데캐슬의 대단지 설계가 한곳에서 만납니다.
분양상담 담당 · 평형 비교부터 방문까지 1:1 안내
A DAY AT CENTRAL PARK
집을 나서는 순간부터
생활이 달라집니다
중앙공원 롯데캐슬이 주는 가장 큰 가치는 단지 규모나 브랜드 이름을 넘어, 자연과 생활편의가 매일의 시간 속에 자연스럽게 이어진다는 점입니다.
가까운 쇼핑과 생활
롯데마트와 롯데아울렛, 금호·풍암 생활권의 상업시설을 이용해 장보기부터 외식, 쇼핑까지 익숙한 생활 반경 안에서 해결할 수 있습니다.
주변 인프라 보기아이와 가족의 오후
단지 안 어린이집과 놀이터, 독서실과 북카페는 아이의 돌봄·놀이·학습을 이어주고 가족이 함께 보내는 시간을 더욱 여유롭게 만듭니다.
커뮤니티 보기스카이라운지의 저녁
운동 후 사우나에서 휴식하고, 28층 스카이라운지에서 중앙공원의 풍경을 바라보며 하루를 마무리하는 롯데캐슬만의 일상을 누립니다.
프리미엄 시설 보기PROJECT OVERVIEW
중앙공원과 함께 완성되는
총 2,772세대 랜드마크
중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업과 함께 조성되는 대단지 주거 프로젝트입니다.
1BL 929세대, 2-1BL 915세대, 2-2BL 928세대로 구성되며 총 39개 동, 2,772세대 규모입니다. 전용 84㎡부터 233㎡까지 다양한 중대형 주택형을 갖춰 가족의 생활 단계에 맞춰 선택할 수 있습니다.
세대당 약 2대 수준의 주차계획, 확장형 주차구획 1,960대, 현관 앞 세대창고와 28층 스카이라운지까지 대단지의 규모가 실제 생활의 편리함으로 이어지도록 계획했습니다.
광주의 중심생활권에서 대규모 공원과 호수, 롯데캐슬 브랜드, 중대형 주거공간을 함께 누릴 수 있다는 점이 이 단지의 가장 큰 차별점입니다.
CENTRAL PARK LIFE
왜 ‘중앙공원’이
주거가치의 중심일까요?
공원은 주말에 한 번 찾아가는 목적지가 아니라 매일의 산책, 운동, 휴식, 아이와 보내는 시간을 바꾸는 생활 인프라입니다.
2,435,516㎡중앙공원 1지구 계획면적
8개 테마숲
계절과 공간의 성격에 따라 다양한 숲 경관을 경험하도록 계획돼 일상 속 산책과 휴식의 선택지가 넓어집니다.
11개 마을숲
주거지와 공원을 연결하는 녹지공간은 단지 주변 생활을 쾌적하게 만들고 가족 단위 여가를 돕습니다.
풍암호수 수변생활
호수와 산책공간을 중심으로 걷기·휴식·문화활동을 가까이에서 누릴 수 있는 환경이 조성됩니다.
문화·여가 프로그램
야외공연과 전시, 주민 프로그램 등 자연과 문화가 연결된 일상을 기대할 수 있습니다.
※ 공원 규모와 시설계획은 공개자료 기준이며 세부 시설과 운영계획은 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
EIGHT REASONS
생활하면서 체감하는
여덟 가지 차이
중앙공원 인접
도심의 편리함을 유지하면서 산책과 운동, 가족 여가를 가까이 누리는 입지입니다.
2,772세대 규모
대단지에서 기대할 수 있는 다양한 커뮤니티와 관리 효율, 단지 인지도를 갖춥니다.
중대형 중심 구성
84㎡부터 대형·펜트하우스까지 가족 규모와 생활방식에 맞춰 선택할 수 있습니다.
넉넉한 주차계획
총 5,358대, 확장형 1,960대 계획으로 대형 세단과 SUV 이용 편의를 고려했습니다.
현관 앞 세대창고
계절용품·유모차·캠핑장비 등 집 안에 두기 어려운 물품을 편리하게 보관합니다.
28층 스카이라운지
중앙공원의 경관을 바라보며 휴식과 교류를 즐기는 상징적인 입주민 공간입니다.
롯데캐슬 특화설계
남향 위주 배치, 동간거리, 채광과 통풍을 고려해 주거 쾌적성을 높였습니다.
완성된 생활권
상무·금호·풍암 생활권과 쇼핑·교육·교통 인프라를 함께 이용할 수 있습니다.
BLOCK BY BLOCK
세 개의 블록,
각기 다른 공간의 매력
1BL은 희소성 높은 중대형과 펜트하우스, 2-1BL은 넉넉한 대형평형, 2-2BL은 34평과 39평부터 대형까지 가장 폭넓은 공간을 선보입니다.
929세대
12개동
114~233㎡전용면적
화정동 457-20번지 일원. 넓은 면적과 희소성 있는 펜트하우스를 원하는 고객이 우선 살펴볼 블록입니다.
- 114
- 119A·119B
- 135A·135B
- 211P·233P
915세대
13개동
121~166㎡전용면적
금호동 80번지 일원. 넉넉한 공용공간과 침실 구성을 중시하는 대형평형 수요가 비교하기 좋은 블록입니다.
- 121
- 139A·139B-1
- 139C·139D
- 166
928세대
14개동
84~166㎡전용면적
풍암동 569번지 일원. 84㎡와 새롭게 주목받는 102㎡를 포함해 가장 폭넓은 면적 선택이 가능한 블록입니다.
- 84A·84B
- 102·121
- 139A·139B-2·139C
- 166
| 비교 | 1BL | 2-1BL | 2-2BL |
|---|---|---|---|
| 추천 수요 | 중대형·펜트하우스 | 대형평형 실거주 | 34·39평 포함 폭넓은 선택 |
| 세대수 | 929세대 | 915세대 | 928세대 |
| 주요 확인 | 대형 타입·펜트하우스 잔여 | 139㎡ 세부 타입 차이 | 84·102㎡ 향·층·동 배치 |
102㎡ · 39PY FOCUS
34평보다 여유롭게,
45평보다 실속 있게
2-2BL 102㎡는 가족이 가장 많이 사용하는 거실·주방과 수납공간의 여유를 높이면서도 생활의 효율을 놓치지 않은 새로운 선택입니다.
2-2BL 102㎡한 단계 넓어진 공간이
한 단계 넓어진 공간이
가족의 일상을 바꿉니다
여유로운 거실은 가족이 함께 머무는 시간을 넓혀주고, 넉넉한 주방과 수납은 집 안을 더욱 깔끔하게 만들어줍니다. 자녀가 성장해도 각자의 공간을 누릴 수 있고 재택근무, 취미, 손님맞이 등 변화하는 생활에도 유연하게 대응합니다.
- 거실
- 가족이 함께 쉬고 대화하기 좋은 한층 여유로운 공용공간
- 주방
- 요리와 수납, 가족 동선이 자연스럽게 이어지는 생활 중심공간
- 수납
- 계절용품과 생활물품을 깔끔하게 정리하는 넉넉한 공간
UNIT SELECTION
우리 가족의 크기에 맞춘
다양한 공간의 선택
실용적인 34평부터 새롭게 주목받는 39평, 넉넉한 45·52평, 희소성 높은 대형과 펜트하우스까지 폭넓은 주택형을 갖췄습니다.
PRACTICAL FAMILY
84㎡알차고 편안한 가족공간
거실과 주방, 침실과 수납을 균형 있게 구성한 대표 주택형입니다. 신혼부부부터 자녀가 있는 가족까지 편안하게 생활할 수 있는 실용적인 공간을 제공합니다.
- 밝고 편안한 거실 중심 생활
- 생활동선을 고려한 실용적 공간구성
- 2-2BL 84A·84B 두 가지 선택
| 블록 | 공급 타입 | 공간의 매력 |
|---|---|---|
| 1BL | 114 / 119A / 119B / 135A / 135B / 211P / 233P | 여유로운 중대형과 희소성 높은 펜트하우스 |
| 2-1BL | 121 / 139A / 139B-1 / 139C / 139D / 166 | 넓은 거실과 독립공간을 갖춘 대형평형 중심 |
| 2-2BL | 84A / 84B / 102 / 121 / 139A / 139B-2 / 139C / 166 | 34평·39평부터 대형까지 가장 폭넓은 선택 |
CASTLE COMMUNITY
운동·휴식·교육·교류가
단지 안에서 이어집니다
커뮤니티의 가치는 시설 이름이 많다는 데 있지 않습니다. 가족의 하루에서 실제로 얼마나 자주, 편리하게 이용할 수 있는지가 중요합니다.
LANDMARK SPACE
28층 스카이라운지
중앙공원 경관을 바라보며 휴식하고 이웃과 교류하는 단지의 상징적 공간으로 계획됐습니다.
피트니스클럽
멀리 이동하지 않고 유산소·근력운동을 이어가는 입주민 운동공간입니다.
골프클럽
날씨와 이동시간의 영향을 줄이면서 연습할 수 있습니다.
사우나
운동 후 회복과 휴식을 돕는 웰니스 시설입니다.
게스트룸
가족과 친지 방문 때 독립적인 숙박공간을 제공합니다.
독서실·스터디룸
자녀 학습과 재택업무를 위한 조용한 집중공간입니다.
북카페
독서와 대화, 아이와 함께하는 생활문화 공간입니다.
어린이집·놀이터
돌봄과 놀이가 단지 안에서 이어져 생활 동선을 줄입니다.
시니어클럽
부모 세대의 취미와 이웃 교류를 지원합니다.
※ 커뮤니티 시설의 위치·규모·명칭·운영방식은 블록별로 다르거나 변경될 수 있습니다.
DESIGN & DETAIL
보이는 품격과
매일 쓰는 편리함
남향 위주 배치와 동간거리
풍부한 햇살과 바람, 세대 간 프라이버시를 고려한 배치로 더욱 쾌적한 주거환경을 완성합니다.
세계적인 주방 브랜드
Arclinea·Nolte·Dada 등 고급 주방 브랜드를 주택형별로 계획해 요리와 식사의 공간에 품격을 더합니다.
호텔을 닮은 욕실
KOHLER·Atlas Concorde·Stile 등 세련된 마감 브랜드가 매일의 휴식공간을 더욱 고급스럽게 만듭니다.
주차와 수납의 실용성
확장형 주차구획과 현관 앞 세대창고가 대형차 주차와 계절용품 보관까지 편리하게 해결합니다.
LOCATION
공원만 좋은 것이 아닌
완성형 생활입지
상무·금호·풍암 생활권의 풍부한 인프라와 중앙공원의 자연을 동시에 누릴 수 있어, 이사 후에도 익숙하고 편리한 생활이 이어집니다.
중앙공원
롯데캐슬1BL · 2-1BL · 2-2BL
롯데캐슬1BL · 2-1BL · 2-2BL
중앙공원·풍암호수
산책과 운동, 휴식과 가족 나들이가 가까운 공원생활권
롯데마트·롯데아울렛
장보기와 쇼핑, 외식을 편리하게 누리는 생활권
화정남초·화개초·풍암고 등
초·중·고와 학원가를 가까이 이용하는 교육환경
제2순환도로·상무대로
상무지구와 광주 주요 도심으로 빠르게 이어지는 도로망
가까이에서 누리는 풍부한 생활 인프라
- 상무생활권업무·금융·외식·문화시설이 모인 광주 대표 중심생활권을 편리하게 이용합니다.
- 금호·풍암생활권마트, 병원, 학원, 음식점 등 이미 형성된 주거 인프라를 가까이 누립니다.
- 롯데 쇼핑인프라롯데마트와 롯데아울렛 광주월드컵점이 가까워 쇼핑과 장보기가 편리합니다.
- 광역 도로망상무대로와 제2순환도로를 통해 광주 도심과 외곽으로 편리하게 이동합니다.
TWO WAYS TO CENTRAL PARK
내 집으로 누리는 방법,
10년간 살아보는 방법
중앙공원 롯데캐슬의 생활을 원하는 고객을 위해 일반분양과 10년 전세형, 두 가지 선택을 함께 안내합니다.
주요 내용일반분양10년 전세형
주거 방식
롯데캐슬을 소유하며 누리는 내 집
최장 10년 동안 안정적으로 누리는 새 아파트
공간 선택
34·39·45·52평과 다양한 중대형
공급 타입 중 가족에게 맞는 공간 선택
생활 가치
공원·대단지·브랜드의 미래가치
새 아파트와 커뮤니티를 장기간 이용
선택의 매력
입주와 함께 시작되는 롯데캐슬 소유
먼저 살아보고 향후 선택 가능한 구조
특별 안내
입주지원금·필수옵션 등 분양혜택
입주지원·옵션지원·자율퇴거 조건
일반분양의 매력
- 중앙공원과 함께 성장하는 대단지 브랜드 가치
- 84㎡부터 펜트하우스까지 폭넓은 주택형
- 2027년 8월, 새 아파트에서 시작하는 새로운 생활
10년 전세형의 매력
- 최장 10년 동안 새 아파트와 커뮤니티 생활
- 2년 또는 4년 후 자율퇴거가 가능한 유연한 거주
- 입주지원금과 옵션지원금으로 더 가볍게 시작
SPECIAL BENEFIT
지금 만나는
중앙공원 롯데캐슬 특별혜택
새 아파트의 프리미엄에 입주와 계약 부담을 덜어주는 특별혜택까지 더했습니다.
입주지원금
2,000만원
입주 시 필요한 부담을 덜어주어 중앙공원 롯데캐슬에서의 새로운 시작을 지원합니다.
입주 부담 DOWN필수옵션
무상지원
생활에 필요한 필수 선택품목의 혜택을 더해 보다 알찬 조건으로 내 집을 준비합니다.
실속 혜택 UP입주지원금
1,000만원
최장 10년의 안정적인 거주와 함께 입주 준비에 도움이 되는 지원혜택을 제공합니다.
새집 입주 지원옵션지원금
1,000만원
가족의 취향과 생활에 맞는 옵션을 선택할 수 있도록 추가 지원혜택을 더했습니다.
총 2,000만원 지원39평을 포함한 관심 평형의 현재 혜택과 잔여세대를 안내해드립니다.
1688-3712 혜택 문의혜택은 주택형과 계약시기에 따라 적용 조건이 달라질 수 있습니다.
SPACE & LIFE
집 안에서도 이어지는
롯데캐슬의 여유
넓은 면적만이 아니라 가족이 매일 사용하는 공간의 완성도를 높여 더 편안하고 품격 있는 생활을 만듭니다.
가족이 모이는 거실
중앙공원의 자연과 햇살을 가까이 느끼며 가족이 함께 쉬고 대화하는 생활의 중심입니다.
품격 있는 주방
요리와 식사, 대화가 자연스럽게 이어지는 넉넉한 주방은 집의 분위기를 한층 높입니다.
편안한 개인공간
부부와 자녀가 각자의 휴식과 취미, 학습에 집중할 수 있는 독립적인 공간을 누립니다.
깔끔한 수납생활
세대 내부 수납과 현관 앞 세대창고가 생활물품을 효율적으로 정리해 집을 더욱 넓게 씁니다.
34평부터 펜트하우스까지, 가족에게 맞는 공간을 만나보세요.평면도와 타입별 공간을 한눈에 볼 수 있는 상세자료를 보내드립니다.
평형별 자료 신청희망조건 전달
관심 평형, 예산, 현재 거주형태를 알려주세요.
분양상담 예약
방문 시 대표번호 상담예약을 확인해주세요.
모형도·평면 확인
블록 위치, 동 배치, 타입 차이를 함께 봅니다.
조건·자금 비교
현재 가능한 동·호수와 실제 납부일정을 확인합니다.
MORE ABOUT THE CASTLE
중앙공원 롯데캐슬이
더 특별한 이유
중앙공원은 얼마나 큰 공원인가요?
중앙공원 1지구는 2,435,516㎡ 규모로 계획된 광주의 대규모 도심공원입니다. 8개 테마숲과 11개 마을숲, 풍암호수를 중심으로 자연·휴식·문화가 어우러진 공원생활을 누릴 수 있습니다.
102㎡ 39평은 어떤 공간인가요?
2-2BL에 구성된 102㎡는 34평보다 거실·주방·수납에 여유를 더하고 45평보다 실속 있는 생활을 원하는 가족에게 매력적인 선택입니다.
주차공간은 넉넉한가요?
총 5,358대, 세대당 약 2대 수준으로 계획됐으며 이 가운데 1,960대는 대형 세단과 SUV 이용을 고려한 확장형 주차구획으로 계획됐습니다.
단지 안에서 어떤 커뮤니티를 누릴 수 있나요?
28층 스카이라운지를 비롯해 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나, 게스트룸, 독서실, 스터디룸, 북카페, 어린이집, 놀이터와 시니어클럽까지 세대별 생활을 아우르는 시설이 계획돼 있습니다.
주변에서 어떤 생활 인프라를 이용할 수 있나요?
롯데마트와 롯데아울렛 광주월드컵점, 상무·금호·풍암 생활권의 쇼핑·외식·의료·교육시설을 이용할 수 있으며 상무대로와 제2순환도로를 통해 광주 주요 지역으로 편리하게 이동합니다.
입주는 언제 예정돼 있나요?
입주는 2027년 8월 예정입니다. 중앙공원과 대단지 커뮤니티, 다양한 중대형 주택형이 완성되는 새로운 생활을 기대할 수 있습니다.
PRIVATE CONSULTATION
중앙공원 롯데캐슬의
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관심 있는 블록과 평형을 선택하시면 평면도, 동 배치, 커뮤니티, 특별혜택과 방문일정을 분양상담 담당이 친절하게 안내해드립니다.